Question 1

Kartotinis namo projektas. Kas tai?

Accepted Answer

Kartotinis namo projektas – tai projektas su jau sukurta pagrindine namo idėja. Idėja – ne tik unikali, bet ir praktiška, tinkanti
daugumai, todėl ji verta būti pakartota, iš to kilusi ir sąvoka „kartotinis projektas“. Paprasčiau sakant, kartotinis projektas – tai
anksčiau suprojektuotas ir pilnai parengtas namo projektas. Pasirinkus tokį projektą, namas įkomponuojamas Jūsų žemės
sklype. Galimi ir pakeitimai, smarkiai nekeičiantys pagrindinės namo idėjos.

Question 2

Kokie pagrindiniai kartotinio namo projekto privalumai? Klientams nusprendus užsisakyti namo projektą iškyla keblus klausimas: kurį projekto tipą pasirinkti? kartotinį namo projektą
ar jo alternatyvą – individualų namo projektą?

Accepted Answer

Todėl išskiriame 3 pagrindinius kartotinio namo projekto privalumus:
1. Kaina. Kartotinio projekto rinkos kaina yra mažesnė nei individualaus. Tai lemia trumpesnis projektavimo laikas.
2. Laikas. Kartotinio namo projektas yra parengtas iš anksto, todėl likusi projektavimo proceso dalis („pririšimas“ sklype ir
bendroji dalis) sudaro tik trečdalį viso projektavimui skirto laiko.
3. Pasirinkimas. Kartais sunku apsispręsti ko nori, o ko nelabai, todėl atsiradusi plati kartotinių namų pasiūla – tikras
išsigelbėjimas. Pagal savo kriterijus galima rasti tinkamą namo stilių ir dizainą. Geros idėjos tiesiog kviečia: išsirink ir pasiimk!
Čia tinka ir posakis: geriau vieną kartą pamatyti,nei ... .

Tačiau jei Jūs:
• ieškojote ir neradote savo svajonių namo arba norite išsiskiriančio iš kitų – su Jūsų „idėja“
• norite ir galite skirti daugiau laiko namo idėjos vystymui
• sutinkate skirti daugiau lėšų namo projektui tuomet Jums labiau tinka individualaus namo projektas.

Question 3

Kas papildomai atliekama, užsakant projektą su Statybos leidimu (SLD)?

Accepted Answer

Užsakant namo projektą su statybos leidimu, be architektūrinės (SA) ir pastato konstrukcijų (SK) dalių papildomai atliekamos
bendroji dalis (BD) sklypo sutvarkymo (sklypo plano) dalis (SP) vandentiekio ir nuotekų šalinimo dalis (vandentiekio įvadas į
namą bei nuotekų išvadai) (VN) Projektas pateikimas informacinėje sistemoje „Infostatyba“ bei gaunamas statybos leidimas.
Kartotinio projekto su statybos leidimu kainos pateikiamos prie kiekvieno projekto atskirai.

Question 4

Kaip užsisakyti projektą?

Accepted Answer

Prie kiekvieno projekto aprašymo yra užrašas SUSISIEKTI, kurį paspaudus atsiranda susisiekimo forma, kurioje nurodysite
savo kontaktus, taip pat galėsite pateikti klausimą – užklausimą apie Jums patikusį projektą. Mes su Jumis susisieksime per
vieną darbo dieną.
Taip pat su mumis galite susisiekti KONTAKTUOSE nurodytais telefono numeriais.

Question 5

Ar galima įtraukti projekto korekciją? Kiek ji kainuoja?

Accepted Answer

Taip projekto korekcijos yra galimos, jos papildomai kainuoja nuo 150 iki 500 eurų + PVM priklausomai nuo norimų projekto
koregavimų. Projekto veidrodinis variantas bei kiti nedideli pakeitimai atliekami nemokamai.

Question 6

Kas neįtraukta į projekto kainą?

Accepted Answer

Topografinis sklypo planas
Geologiniai grunto tyrimai
Valstybinė rinkliava VMI už statybą leidžiančio dokumento išdavimą (93€)
Elektros išorinio tinklo, apskaitos spintelės projektas (jeigu reikalingas pagal AB “ESO” sąlygas)
Kitos projekto dalys priklausomai nuo situacijos
Infrastruktūros plėtros mokestis

Question 7

Per kiek laiko atliekamas projektas, gaunamas statybos leidimas (SLD)?

Accepted Answer

Pasirinkus ir užsisakius kartotinį namo projektą, jo paruošimas Statybos leidimo išdavimui užtrunka 3-6 savaites
Sukomplektuotas pilnas statinio projektas pateikiamas derinimui į “Infostatybą”. Projekto tikrinimo trukmė: 10 darbo dienų nuo
statinio projektą privalančių patikrinti subjektų paskelbimo informacinėje sistemoje „Infostatyba“ dienos (subjektai
paskelbiami per 3 d.d. nuo projekto užregistravimo). Tuo atveju, jei buvo gautos pastabos, pakartotinio tikrinimo trukmė - 10 d.
d. nuo statinio projektą privalančių patikrinti subjektų paskelbimo informacinėje sistemoje „Infostatyba“. Statybos leidimo
išdavimo trukmė: 3 darbo dienos praėjus nustatytam statinio projekto patikrinimo terminui
Kiekvienu atveju projekto parengimo terminas nustatomas individualiai, nurodomas Projektavimo paslaugų sutartyje ir
pradedamas skaičiuoti nuo tos dienos kada gaunami visi reikiami dokumentai. Viso proceso metu turi būti užtikrintas
efektyvus bendradarbiavimas laikantis projektavimo etapų terminų. Didelę įtaką termino įvykdymui turi patys klientai.

Question 8

Kokie dokumentai reikalingi rengiant projektą statybos leidimui gauti?

Accepted Answer

Užsisakant ar norint rengti projektą su statybos leidimo gavimu yra būtini šie dokumentai
Žemės sklypo nuosavybės dokumentai - Registrų centro išrašas
Žemės sklypo ribų planas
Detalusis planas (jeigu toks buvo rengtas)
Topografinis sklypo planas
Gretimų žemės sklypų savininkų sutikimai – priklausomai nuo situacijos
Prisijungimo prie inžinerinių tinklų sąlygos

Question 9

Ar tilps mano pasirinktas namas sklype?

Accepted Answer

Visada renkantis ar jau išsirinkus namo projektą būtina pasitikslinti ar pastatas telpa Jūsų turimame sklype, ar tinka pastato
orientacija pagal pasaulio šalių išsidėstymą. Prie kiekvieno namo projekto yra nurodyti matmenys – pastato gabaritai.
Minimalūs atstumai iki sklypo ribų turi būti ne mažesni kaip 3m nuo labiausiai išsikišusių pastato konstrukcijų
Galite mums atsiųsti turimus sklypo plano dokumentus su pasirinkto kartotinio projekto numeriu, mes patikrinsime ar
pasirinktas pastatas tinka, telpa Jūsų turimame sklype

INDIVIDUALŪS NAMŲ PROJEKTAI

Kiek ilgai užtruks projektavimas ir gauti statybos leidimą?

Kokius dokumentus reikia turėti norint pradėti projektuotis

Kokiais etapais jūs rengiate namo projektą?

Ar bendradarbiaujate su kitais specialistais, tokiais, kaip inžinieriai ar rangovai?

KARTOTINIAI NAMŲ PROJEKTAI